Attico in vendita a Roma - zona Balduina

Rara opportunità, nella parte alta della Balduina, all'altezza di Piazza Madonna del Cenacolo e adiacente a tutti i principali servizi, splendido attico appena ristrutturato, composto da salone con camino, 3 camere delle quali una attrezzata a cabina armadio, 2 bagni padronali più bagno ospiti, ampia cucina arredata, completa di forno da 90 cm, lavastoviglie, lavatrice, 4 fuochi più bistecchiera e grande dispensa in legno massello; l'intero appartamento è circondato da un terrazzo di 131 mq vivibile sia nella parte della rappresentanza che nella parte delle camere da letto, mentre nella parte più stretta, è stata realizzata un'armadiatura per contenere secchi, scope, e tutto il necessario per il giardinaggio. Tutte le terrazze hanno tende parasole e sono già arredate da piante ornamentali, fornite di impianto di irrigazione automatico. I bagni padronali sono uno con doccia ed uno con vasca con idromassaggio. Bellissimo parquet in tutta casa, vetri antisfondamento e serrande elettriche in salone, infissi certificati appena sostituiti, impianto d'allarme, aria condizionata, parabola satellitare, videocitofono, riscaldamento condominiale con valvole a consumo e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il servizio di portineria è attivo tutte le mattine compreso il sabato. Di pertinenza al piano superiore una piccola soffitta, anch'essa ristrutturata, composta da una cameretta ed un bagno con doccia e collegata all'appartamento principale da citofono interno, ed un box auto di 23 mq con serranda elettrica ed entrata comoda nel quale è stata appena installata la presa per macchine elettriche; l'ascensore arriva dal piano del box fino all'attico. L'intero edificio è stato interamente ristrutturato con applicazione di cappotto termico anche sul tetto, che garantisce all'attico un'ottima coibentazione. Sono stati inoltre installati pannelli fotovoltaici condominiali che ridurranno ulteriormente i costi ed è stata sostituita la caldaia condominiale. L'esposizione EST/SUD/OVEST, garantisce una grande luminosità per l'intera giornata.