Terreno edificabile in vendita a Bolsena Viterbo

All'interno di una zona vincolata, sul lago di Bolsena, unica opportunità di costruire 2 edifici nell'ambito di una attività agricola, su un terreno di 11,34 HA, con progetto approvato e lavori iniziati. Gli edifici sono uno su 2 livelli, con destinazione abitativa per una superficie di 149,60 mq al piano terra e 70,30 mq al piano primo, con portico di 33 mq e due pergole di 18 mq l'una; il secondo edificio, con destinazione agricola, è stato autorizzato su un unico livello per una superficie complessiva di 144 mq. Sono già state costruite le fondamenta ed il rustico è in fase di realizzazione, può quindi essere personalizzato dall'acquirente secondo il proprio gusto. Nel terreno, tutto biologico, sono stati impiantati 3 HA di ulivi ed il resto è al momento coltivato con erba medica. La posizione collinare dominante, l'esposizione e l'analisi del terreno (disponibile su richiesta)lo rendono particolarmente indicato oltre che per gli ulivi, per l'impianto di vitigni. L'intera proprietà è delimitata da alberi d'alto fusto, in prevalenza cipressi, ed all'interno del terreno insiste una vasca di m 40 x 14 x 2h alimentata con l'acqua del lago, con diritti per 30 anni. Da ogni punto della proprietà la vista sul lago è incantevole. Il prezzo proposto potrà subire variazioni in relazione allo stato di avanzamento lavori degli edifici. Le planimetrie pubblicate sono relative al progetto approvato. Su richiesta la proprietà può ultimare i lavori con preventivo in base ai materiali richiesti.